À Gaillac, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville, maison T4 de plain-pied d’environ 107 m² avec garage attenant de 45 m², implantée sur une parcelle de plus de 3 200 m².
Le bien présente des fissures structurelles importantes ayant fait l’objet d’un constat d’huissier. Des micropieux ont déjà été réalisés il y a quelques années, mais une partie de la maison continue de bouger.
La maison était initialement envisagée comme bien à démolir. Une réhabilitation peut toutefois être étudiée par un acquéreur averti, après expertise structurelle et reprise adaptée.
Le terrain offre un vrai potentiel, avec possibilité d’étudier une division parcellaire :
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une parcelle d’environ 400 m² côté rue ;
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une parcelle à l’arrière d’environ 1 900 m², dont une grande partie non constructible, avec annexe/garage d’environ 50 m² à démolir.
Bien destiné principalement à artisan, investisseur, professionnel du bâtiment ou acquéreur averti.
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