Retour

Télécharger la fiche

Coufouleux (81800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

435 m²

236 000 €

Réf Muratet Couffouleux 20260318

Maison T4 récente avec jardin – Couffouleux (81800)

Belle opportunité à saisir !

Située à seulement 20 minutes de Toulouse, sur la commune de Couffouleux, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès à la gare de Rabastens/Couffouleux et à toutes les commodités (commerces, écoles et collège) à moins de 3 minutes à pied .

Maison individuelle individuelle, construite en 2010 d'une surface habitable de 87 m² sur deux niveaux (R+1), avec un garage de 16 m² et un jardin de 435 m² , dans un environnement calme et verdoyant.

Descriptif :
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger / cuisine) de 35m²
Hall d’entrée de 7m²
WC indépendant
À l’étage :
3 chambres de 10 à 11,5 m²
Salle de bain de 6,3 m²
Dégagement / couloir de 4 m²

Les + :
Maison en bon état général
Construction de qualité
Terrasse et jardin agréable
Environnement calme
Proximité immédiate des écoles (200 m) et commerces
Futur collège prévu en 2026

Idéal pour une famille ou un premier achat.

Bien rare sur le secteur Couffouleux / Rabastens

Prix : 236 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur de 7 000 €)

Diagnostics réalisés – aucune anomalie relevée

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de privilégier le contact téléphonique (du lundi au samedi, de 9h à 19h).

À visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 390 € et 1 910 € (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnements compris).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
terrain 435 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 236 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Teho immobilier

+33 6 25 54 10 32

agence@teho-immobilier.com

84 b avenue jean berenguier 81800 Coufouleux

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Teho immobilier Agence

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Bilan énergétique

Financier

Simulation

A découvrir

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.08 m²

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.18 m²

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.22 m²