Dernière opportunité – Disponible immédiatement
Situé au cœur du secteur recherché de Malepère, au sud-est de Toulouse, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, sécurisée et entourée d’espaces verts.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia de plus de 11 m², idéale pour profiter d’un extérieur toute l’année.
Côté nuit, vous disposerez d’une grande chambre avec dressing, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Les + du bien :
- Loggia spacieuse de 11 m²
- Appartement lumineux et bien agencé
- Résidence récente et sécurisée
- Place de parking en sous-sol
- Ascenseur
Un emplacement stratégique :
- Bus Linéo L9 au pied de la résidence
- Accès rapide A61 (800 m)
- Proximité immédiate des bassins d’emploi (Labège, Montaudran, secteur aéronautique)
- Commerces, écoles et services à proximité
Surface :
- Surface habitable : 49,18 m²
- Loggia : 11,09 m²
Prestations :
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle de bains aménagée
- Placards équipés
- Chauffage via réseau de chaleur urbain
- Résidence sécurisée avec accès badge et parking en sous-sol
Prix : 220 500 € (honoraires inclus)
DPE : B (51 kWh/m²/an)
GES : C (10 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 335 € et 454 € (années de référence 2021-2023)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur en plein développement.
